Zu verschenken | Unikat | Prof. Riemerschmid | Denkmalgeschützter Villenbungalow

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches und umfassendes Panorama-Exposee zu.

Ein gemeinschaftliches Projekt der B.I.M. Bertol Immobilien Management in Zusammenarbeit mit Immovision, Oliver Herbst München.

Handverlesenes Angebot
- Historisches Unikat.
- Einzigartiges Baudenkmal
- Erstaunliche Details.
- Unglaubliches Flair.
- weitgehend im Original erhalten.

Ein Anwesen,das die damalige weltweite Führungs- und Strahlkraft Deutschlands auch in Stil und Kultur der goldenen 1920er widerspiegelt.

Erbaut 1928. Erweitert 1938, seitdem in Familienbesitz.

Geplant und erbaut von Star-Architekt Prof. Richard Riemerschmid.

Im Vordergrund steht die langfristige Sicherung und Weiterentwicklung eines Baudenkmals mit architektonischer und kultureller Bedeutung.

Vor diesem Hintergrund besteht die Option, das Gebäude im Rahmen eines individuellen Konzepts an einen neuen Standort innerhalb Bayerns zu übertragen und dort fachgerecht wieder aufzubauen. Ziel ist es, die historische Substanz zu bewahren und das Gebäude in einem passenden Umfeld neu zur Wirkung zu bringen.

Die Umsetzung muss in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden erfolgen.

Für den Erwerber ergibt sich daraus eine seltene Gelegenheit: Die Verbindung aus architektonischem Erbe, individueller Gestaltung und der Chance, ein Stück Baukultur langfristig zu sichern und neu zu positionieren.


Für denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß § 2 Abs. 3 Nr. 1 der Energieeinsparverordnung (EnEV) bzw. nachfolgend § 79 Abs. 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Gauting

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