B.I.M. Bertol Immobilien – Immobilienmakler Gauting München Starnberg

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Exaktere Vergleichswerte, eine deutlich grössere Flächenabdeckung und eine genauere Preisspanne.

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Wolfgang Bertol

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team:::B.I.M. = Kompetenz an Ihrer Seite

Seit vielen Jahren sind wir Ihr bewährter Immobilien-Experte im Großraum München und über unser exquisites Netzwerk auch in ganz Deutschland.

Wer seine Immobilie nicht verkaufen möchte, benötigt eine Wertermittlung, ein Gutachten.
Wer jedoch verkaufen möchte, benötigt einen Preis und einen Spezialisten, der diesen Preis am Markt durchsetzt.

Profitieren Sie von unseren umfassenden Spezial-Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie oder Ihres Grundstücks!

  • Voller Fokus auf Sie und Ihr Projekt.
  • Ausführliche und sachverständige Beratung ohne Zeitdruck.
  • Ehrliches und offenes Feedback.
  • Treffsichere Marktwertermittlung auf Sachverständigenniveau.
  • Gemeinsame Festlegung des Zielpreises auf Basis von Angebot und Nachfrage.
  • Beschaffung aller notwendiger Unterlagen, Urkunden und Verweisungsdokumente.
  • Entwicklung einer individuellen, zielgruppenorientierten und daher schlagkräftigen Verkaufsstrategie.
  • Feinstes Marketing und sehr hohe Werbereichweite: Professionelle Fotografie 2D und 3D, Video, Drohne, Panorama-Exposee, Portale, Facebook, Schaufenster  uvm.
  • Ausführliche Besichtigungen in Einzelterminen auch abends und am Wochenende:
    Ersttermin für das Verlieben, Zweit- und Drittermine für die technische Prüfung.
  • Gewinnbringende Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung und Ausschöpfung von Fördermitteln.
  • Für Ihre Sicherheit: Bonitätsprüfung / Solvenzcheck des Käufers.
  • Sorgfältige Kaufvertragsvorbereitung und rechtssichere Abwicklung mit führenden Notaren.
  • Begleitung beim Notartermin, erfolgreiche Konflikt-Mediation bei unerwarteten Komplikationen.
  • Überwachung der Kaufvertragsabwicklung einschließlich Übergabe der Immobilie.
  • Vielfältige Zusatzservices: Unterlagenbeschaffung, Prüfung der Grundstücksakte, Entrümpelung, Umbau, Ausbau, Sanierung uvm.
  • Vermietungsservice von A – Z.


Aktuelles Hype-Thema Immobilienteilverkauf

Die eigene Immobilie ist abgezahlt. Man befindet sich im dritten Lebensabschnitt und möchte im eigenen Haus / Wohnung weiterleben. Die Rente ist schmal, die Liqudität könnte besser sein und man überlegt, wie man die Rente erhöhen oder einen größeren Geldbetrag realisieren kann, weil man bei den Banken nicht mehr kreditfähig ist.

Was ist nun besser? Verkaufen und Umziehen? In der eigenen Immobilie weiter leben mit Wohnrecht, Leibrente, Nießbrauch? Aus dieser Misere haben innovative Anbieter ein neues Produkt entwickelt – den Immobilienteilverkauf. Die Konditionen der verschiedenen Anbieter unterscheiden sich in kleinen aber ungeheuer wichtigen Details. Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema und zeigen Ihnen die Vor- und auch die Nachteile für jede Lösung auf. Rufen Sie uns an unter 089 544 799 80 und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!


Wolfgang Bertol schreibt Fachbuch zur Problematik „Die Qual der Wahl: Wie man aus tausenden einen geeigneten Immobilienmakler identifiziert und auswählt“

Krank <> Arzt. Auto kaputt <> Fachwerkstatt. Streit <> Anwalt. Immobilienverkauf <> Makler.
Doch Immobilienmakler gibt es wie Sand am Meer: Nebenerwerbsmakler, Einzelmakler in Vollzeit, mittelständische -, Franchise- und Filialbetriebe, Banken, Online-Makler uvm.

Für den Privatverkäufer stellt sich die große Herausforderung, den für seine Verkaufsimmobilie am besten geeigneten Fachmakler auszuwählen, ihm sein Vertrauen zu schenken und dabei keinen Fehler zu machen. Hat der Makler mein Projekt im Fokus? Wie hoch ist seine Leistungsfähigkeit? Reicht sie aus, um meine Immobilie zu einem Preis zu verkaufen, mit dem ich zufrieden bin?

Genau mit diesen Themenstellungen beschäftigen sich auf über 340 Buchseiten u.a. der Inhaber von team:::B.I.M., Wolfgang Bertol, und der Präsident des Bundesverbands der Immobilienwirtschaft, Helge Ziegler.

Inhalte sind u.a.: Profis von Dilettanten unterscheiden, Kernkompetenzen erkennen, Steuerfallen umschiffen, Vermögensvernichtung vorbeugen, Unterschied Wertermittlung, Gutachten und Preis, TV-typische Klischees durchschauen, Spreu von Weizen trennen, Leistungsprofile prüfen und vergleichen und vieles mehr. Eine umfangreiche Checkliste zur Auswahl eines Maklers leistet weitere gute Unterstützung. Das Buch ist für 39,95 € käuflich erwerbbar im Immobilienfachverlag, im Buchfachhandel, an den üblichen Offline und Online-Verkaufsstellen und – gerne mit persönlicher Widmung – bei Wolfgang Bertol direkt.

 

team:::B.I.M. Bayerns Nr. 1.
Hochkarätige Auszeichnung untermauert Spitzenleistung.


Das renommierte deutsche Finanzmagazin CAPITAL hat mit dem iib Institut und dem Analysehaus Scope Investor Services  die wichtigsten 3.000 der ca. 26.000 deutschen Immobilienmaklerbetriebe für Wohnimmobilien ermittelt und bewertet.

Im Großraum München und Bayern belegt team:::B.I.M. mit 86 von 100 erreichbaren Punkten den ersten und deutschlandweit den zweiten Platz. Vor team::::B.I.M. liegt nur ein einziges Maklerunternehmen aus Hamburg mit 88 Punkten.

Für diese klasse Leistung bedanke sich Wolfgang Bertol ganz herzlich bei allen Mitarbeitern und Personen im Hintergrund, die diesen Erfolg ermöglicht und daran mitgearbeitet haben.

Prüfen Sie uns! Gerne stellen wir uns unverbindlich bei Ihnen vor!

Als Inhaber von team:::B.I.M und als Landesdirektor München / Oberbayern im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft stehe ich persönlich für höchste Kompetenz, Seriösität, Zuverlässigkeit und Qualität.

Wolfgang Bertol, Diplomkaufmann

Inhaber und Geschäftsführer team:::B.I.M
Landesdirektor München/Oberbayern Bundesverband für die Immobilienwirtschaft BVFI
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft
Fachbuchautor und Autor vieler Fachartikel rund um die Immobilie

3, 2, 1, und die Immobilie ist verkauft? So einfach ist das leider nicht! Sehen Sie selbst:

Sie planen den Verkauf einer Immobilie?

Gerne teilen wir Ihnen unverbindlich mit, wie wir als anerkannte und erfolgreiche Profis vorgehen.

Marketingplan oder Kontakt

Akribische Vorbereitung + exzellentes Marketing + Zug zum Abschluss = Erfolg

Bei uns profitieren Sie durch…

Büro + Ladengeschäft + Reichweite im Internet

Je mehr Power Ihr Marketing entwickelt, desto erfolgreicher werden Sie zu einem höheren Preis verkaufen.

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Ein erfahrenes Team

Der Immobilienverkauf ist eine der wichtigsten finanziellen Transaktionen im Leben und gehört deshalb in die Hände von ausgesuchten Profis.

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Werbung mit Emotion

Exquisites Marketing ist die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

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Voller Einsatz

Wir behandeln Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene. Unser sehr hoher Einsatz wird von unseren Kunden sehr geschätzt.

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Tiefer Einblick in den Markt

Wer seinen Markt nicht im Detail versteht, kann sein Produkt nie zum Idealpreis verkaufen.

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Immer erreichbar

Eine Immobilie zum Idealpreis zu verkaufen, ist selbst für Profis ein Vollzeitjob.

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Leistungsgarantie – Jetzt unverbindlich kennenlernen!

Wir sind hoch angesehene Immobilien-Experten

Der Verkauf einer Immobilie ist für sehr viele Menschen eine der wichtigsten finanziellen Transaktionen im Leben. Es geht um sehr viel Geld. Da darf nichts dem Zufall überlassen werden. Und es darf auch nichts schiefgehen. Der Clevere geht zum Experten und lässt seine Immobilie über einen erfahrenen und bewährten Fachmann verkaufen.

Was uns auszeichnet

Immobilienverkauf ist Profi-Sache

Bärenstark im Verkauf

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf funktioniert nur mit einer ausgefeilten Marketing-Strategie und viel Verkaufserfahrung.

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Riesige Reichweite

Durch unsere Kooperationen mit den größten deutschen Immobilienportalen, gepaart mit unseren Büros in München und Gauting für das Würmtal, das Starnberger und Brucker Land erzielen wir große Reichweiten und konfrontieren sehr viele Interessenten mit Ihrer Immobilie.

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Doppelte Sicherheit

Wir prüfen Ihre Unterlagen auf Herz und Nieren, so dass Sie Ihr Haftungsrisiko reduzieren. Interessenten dürfen bei uns erst dann besichtigen, wenn wir sie qualifiziert haben. Besichtigungstouristen haben bei uns keine Chance!

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Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist?

Einige Kundenstimmen

Unsere Partnerschaften

team:::B.I.M. Bertol Immobilien Management

Ihr leistungsstarker Immobilienpartner im Würmtal, Starnberger und Brucker Land, München