Vermietet | Sonnig, hell, ansprechend, ruhig gelegen, neuwertiger Zustand, Süd-Balkon

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung.

Perfekt geeignet für:

- ruhige Einzelperson
- nettes Pärchen
- Familie mit einem Kind

Sonnige sehr helle Wohnung.
Erstklassiger in vielen Bereichen neuer Zustand.
Zentrale autofreie Wohnlage.
Erste Etage ohne Lift.

Sehr schöner, angenehm großer Südbalkon mit Weitblick.
3 helle Zimmer mit großen Fensterelementen.
Belichtung von drei Seiten.
Küche mit Fenster.

Das Bad wurde soeben komplett erneuert und ist ausgestattet mit:
- großformatige Fliesen
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung (noch nicht montiert auf den Fotos)
- Waschtisch mit Qualitätsarmaturen
- Badezimmerspiegel
- Handtuchheizkörper
- Stellplatz / Anschluss für die Waschmaschine.

Auch das separate WC wurde komplett erneuert.

Großes Kellerabteil.

Vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Parkett.
Fenster innen weiß.
Innentüren weiß.
Gegensprechanlage.

In der Küche ist Platz für Ihre eigene Einbauküche / Küchenzeile.

Verfügbar: Sofort.

Geboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beiderseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für die ersten 30 Monate.

Kaltmiete: 1.215 EUR/Monat
zzgl. Tiefgarage: 70 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten inklusive Heizung: 255 EUR/Monat (Abschlagszahlung)
= insgesamt: 1.540 EUR/Monat warm

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Ergänzungen zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Sonstige Angaben

Münchner Nobelvorort Gauting. Wenige km von der Stadtgrenze Münchens entfernt.

Diese herrliche Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Würm und zum Gautinger Ortszentrum. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.

Dokumente

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