VERMIETET | Charmantes Einfamilien-Häusl | Sonniges Grundstück | Ruhige ländliche Wohnlage – B.I.M. Bertol Immobilien

VERMIETET | Charmantes Einfamilien-Häusl | Sonniges Grundstück | Ruhige ländliche Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
A 5591
Ort
82131 Gauting
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
650,00 m²
Gesamtfläche
200,00 m²
Unterkellert
Ja
Nebenkosten
130,00 €
Kaltmiete
1.600,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Elektro, Pelletheizung
Endenergiebedarf
236,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Leider wurde dieses schöne Haus zwischenzeitlich vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus (voll unterkellerten) begeistern!!!

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, ca. 25 m²
- Wohnküche mit Speisekammer. ca. 20 m²
- Gäste-WC
- zwei sonnige Terrassen

Obergeschoss:
- Schlafraum, ca. 20 m²
- Schlafraum, ca. 14 m²
mit verbundenem Raum z.B. Ankleide oder Büro
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, Hadtuchheizkörper.

Dachgeschoss mit Gauben:
- Schlafraum
- Büro / Arbeiten
- Duschbad

Einfache Ausstattung
- Heizung über Schwedenofen, Nachtspeicher und Elektroradiatoren.

Drei Außenstellplätze

Verfügbar: 15.3.2021

Die hochwertige Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Kaltmiete: 1.600 EUR/Monat
zzgl. 3 Stellplätze: 90 EUR/Monat
Nebenkosten 130 EUR/Monat Abschlagszahlung
= Warmmiete: 1.820 EUR/Monat

zzgl. Heizung

Kaution: 3 Nettokaltmieten: 5.070 EUR

Ergänzung Energieausweis: Baujahr Gebäude 1954, Wärmeerzeuger 2000 und 2005.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Gauting Ortsteil Unterbrunn

Der Münchner Nobelvorort Gauting ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Starnberg und ist eine ausgesprochen attraktive und lebendige Gemeinde im südlichen Speckgürtel. Gauting bietet seinen Bewohnern alles, was für ein angenehmes Leben wichtig ist:
Natur, die Nähe zu den großen Seen und Bergen, viele Geschäfte zum Einkaufen, Ärzte, ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Krippen (sogar englisch-sprachig), neben verschiedenen Grundschulen ein hoch moderner Schulcampus mit Gymnasium, Real- und Mittelschule.
Gauting begeistert ebenso durch sein reichhaltiges Angebot an Kinderbetreuungsstätten, darunter ein englisch-sparchiger Kindergarten sowie durch die Nähe zur MIS der Munich International School.

Unterbrunn ist bekannt für seinen örtlichen Zusammenhalt, den jährlichen großen Faschingsumzug und die gelungenen Maibaum-Diebstähle. In Unterbrunn treffen sich Brauchtum und Moderne.

Dokumente

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

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