Verkauft | team:::B.I.M. | Klasse Haus mit vielen Vorzügen | Neuwertig, ruhig, sonnig – B.I.M. Bertol Immobilien

Verkauft | team:::B.I.M. | Klasse Haus mit vielen Vorzügen | Neuwertig, ruhig, sonnig

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Details der Immobilie

ID
A 5321
Ort
82319 Starnberg
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
156,00 m²
Grundstücksfläche
314,00 m²
Nutzfläche
230,00 m²
Gesamtfläche
230,00 m²
Baujahr
2007
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Courtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Dieses klasse Haus wurde zwischenzeitlich verkauft und ist nicht mehr verfügbar.

Neuwertig, sehr hoher Wohnwert, pfiffige Details, sehr großes Platzangebot:

- Sehr schön eingewachsenes Grundstück
- Herrliche Süd-/Westausrichtung
- Wunderbarer Sonnenlauf
- Ruhige Stadtrandlage im Grünen

- Großzügiges Wohnzimmer mit hellem Essbereich und offener Küche
- 3 Schlafzimmer,
- Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, mit Fenster
- Großes Dachstudio mit Duschbad (mit Fenster)
- Durch große Abböschung: sehr heller Hobbyraum mit Tageslicht

- Massives Garten-(Kinderspiel)-Haus
- Einzelgarage
- Stellplatz

Gehobene Ausstattung

Sparsam: Energieausweis mit sehr niedrigen Werten

Verfügbar: sofort mit Kaufpreiszahlung

Kaufpreis:
+ Haus: 1.150.000 EUR
+ zzgl. Gartenhaus, Garage und Stellplatz: 40.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 1.190.000 EUR

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Ruhige, idyllische Lage abseits vom Trubel. Reine Anliegerstraße ohne Schleichverkehr.

Die bestehende Nachbarbebauung ist geprägt von Einzel- und Doppelhäusern.

Die zu verkaufende Hauseinheit liegt hintergelagert auf dem Grundstück und weist eine herrliche Süd-West-Ost-Ausrichtung auf.

Die Abstände zu den Nachbarhäusern und umliegenden Bäumen sind sehr angenehm und lassen somit die Sonne ohne große Verschattungen auf das Grundstück scheinen. Das Ortszentrum mit vielerlei Geschäften u.a. Supermarkt, Bäcker, Friseure, Banken, Apotheke, Ärzte wie die Grundschule und auch Kinderhort und -garten ist schnell erreicht.

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Ihr Ansprechpartner

Elfriede Aigner

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