VERKAUFT | Sonnige Gartenwohnung mit großem Hobbyraum | Ruhig, verkehrsgünstig S8
Details der ImmobilieIDA 6220Ort81243 MünchenObjektartWohnungZimmer2,5Wohnfläche97,00 m²Nutzfläche97,00 m²Baujahr1993Schlafzimmer1Badezimmer1UnterkellertJaGaragen0Carports0Stellplätze (Duplex)0Stellplätze (Freiplatz)0Stellplätze (Parkhaus)0Stellplätze (Tiefgarage)1 (Preis: 18.000,00 €)Stellplätze (Sonstige)0Kaufpreis532.000,00 €CourtageKäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.Weitere Ausstattungsmerkmale GartennutzungAngaben zum EnergieausweisArt des AusweisesVerbrauchsausweisHeizungsartZentralheizungWesentliche EnergieträgerGasEndenergieverbrauch125,00 kWh/(m²*a)Mit WarmwasserJaEnergieeff.kl.CObjektbeschreibung
Angaben zum EnergieausweisArt des AusweisesVerbrauchsausweisHeizungsartZentralheizungWesentliche EnergieträgerGasEndenergieverbrauch125,00 kWh/(m²*a)Mit WarmwasserJaEnergieeff.kl.CObjektbeschreibung
Diese schöne ganzjährig lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit direkt angebundenem Hobbyraum wurde verkauft und steht nicht mehr zur Verfügung
** Herrliche Süd-West-Ausrichtung – besser geht es nicht.
** Wunderbarer Garten. Sehr privat und abgeschirmt.
** Große Gartenhütte. Platz für Rasenmäher, Grill und Sitzauflagen.
** Baujahr 1993 = Gute Bausubstanz.
** Ca. 98 m² gesamte Wohn-/Nutzfläche = Sehr viel Platz.
** Gehobener Wohnkomfort = Sich richtig wohlfühlen.
Diese herrliche Wohnung bietet Ihnen:
** Sehr helles Wohn-/Esszimmer mit sehr großen Glasfronten nach Süden und Westen.
Garantierte Sonne auch im tiefsten Winter.
** Gut stellbares Schlafzimmer.
** Separate abgetrennte Küche.
** Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch.
** Ca. 26 m² Hobbyraum mit zusätzlichem WC.
Tageslicht durch große Abböschung
intern verbunden über Wendeltreppe, dazu ein
zweiter Ausgang in das allgemeine Treppenhaus.
** Zusätzlicher Keller.
** Gemeinschaftliche Waschküche mit
eigenem Stellplatz für die Waschmaschine.
** 1 Tiefgaragenplatz.
** Große Fensterfronten für wunderbares Tageslicht.
Elektrische Jalousien.
** Offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich.
Insgesamt ist das eine klasse Wohnung.
Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung
Kaufpreis
** Wohnung: 532.000 EUR
** Tiefgarage: 17.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 549.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Hinweis zur Flächenberechnung: ca. 98 m² gesamte Wohn-/Nutzfläche.
- ca. 26 m² Hobbyraum
- ca. 15,5 m² Süd- und Westterrasse
- zusätzlich: ca. 5 m² Keller
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Lage
** München Aubing
** Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
** Sehr kurze Wege zur S-Bahn S8