VERKAUFT | Nur der Himmel ist über mir | Neuwertig. Licht. Super zentrale Lage. – B.I.M. Bertol Immobilien

VERKAUFT | Nur der Himmel ist über mir | Neuwertig. Licht. Super zentrale Lage.

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Details der Immobilie

ID
A 5622
Ort
82216 Maisach
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,00 m²
Nutzfläche
117,00 m²
Gesamtfläche
117,00 m²
Baujahr
2004
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
595.000,00 €
Courtage
Provisionsfrei für den Käufer

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
59,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung ist nicht mehr verfügbar, sie wurde zwischenzeitlich verkauft.

hier stimmt alles (bis auf die grossbuchstaben :-)

lage = super zentral, zentraler geht es nicht.

südausrichtung = lange sonnenstunden.

erstbezug 2004 = alles ist perfekt in schuss.

großzügig. klasse grundriss. ca. 117 m² wohn-/nutzfläche.

maisonette = wohnen und schlafen, praktisch getrennt auf zwei ebenen.

sehr gute ausstattung. gehobene materialien.

herrliche räume. mit vielen bodentiefen fensterelementen.

zwei annähernd gleichgroße kinderzimmer. = kein kind wird bevorzugt.

das elternzimmer ist heute offen zum flur und wird als büro genutzt.

sehr schöne balkone = ganzjährig rundumsonnengenuss.

einzelgaragenstellplatz.

sparsame gasheizung.

hausgeld inkl. rücklagenbildung: hier sparen sie richtig. = nur 2,93 EUR / m² wohnfläche / monat.

verfügbarkeit: 1.11.2021 möglicherweise auch einige wochen früher.

kaufpreis wohnung: 595.000,- EUR
zzgl. einzelgarage: 25.000,- EUR
= insgesamt: 620.000,- EUR

ergänzung zum energieausweis: baujahr anlagentechnik: 2004

alle angaben beruhen ausschließlich auf informationen unserer auftraggeber. wir übernehmen keinerlei gewähr für aktualität, richtigkeit und vollständigkeit.

Lage

Maisach befindet sich im Speckgürtel der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck - Paradies im Münchner Westen.

Die Region bietet ihren Bewohnern alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt:

Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, das Schwimmbad Amper Oase, die Eissportanlage, mehrere Fußballvereine, der Kletter-garten, ein äußerst vielfältiges Kulturangebot, Kirchen, das Kloster, Museen, zwei Theater, das Veranstaltungsforum Fürstenfeld mit zahlreichen Events, Schauen und Kleinmessen, vielfältige Gastronomie, Diskotheken, Clubs, diverse Golfplätze in der Umgebung und vieles mehr.

Besonders erwähnenswert ist die Amper. Sie bildet ein wunderschönes Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen, Hiken oder Biken.

Ganz in der Nähe befindet sich das 4-Seen-Land mit Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See. Schnell erreicht ist auch die Landeshauptstadt München entweder mit dem Auto oder auch der S-Bahn.

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Ihr Ansprechpartner

Corinna Kovacs

Immobilien-Anfrage

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