VERKAUFT | Klasse XXL-Haus | Sonnige Südausrichtung, große Zimmer, ruhige Wohnlage – B.I.M. Bertol Immobilien

VERKAUFT | Klasse XXL-Haus | Sonnige Südausrichtung, große Zimmer, ruhige Wohnlage

Zurück

Details der Immobilie

ID
A 5637
Ort
85658 Egmating
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
233,00 m²
Grundstücksfläche
396,00 m²
Nutzfläche
328,00 m²
Gesamtfläche
328,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
950.000,00 €
Courtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
205,90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus steht leider nicht mehr zur Verfügung, es wurde zwischenzeitlich verkauft.

Genießen Sie in UHD-Qualität einen ausführlichen Rundgang durch das ganze Haus auf jedem Endgerät wie Großfernseher, Computer, Tablet oder Handy.

Dieses Haus ist XXL.

Satte 9 m Hausbreite und 11,50 m Tiefe, verteilt über vier Etagen ergeben viele schöne, angenehm große Räume.

Highlights

*** Perfekte Südausrichtung mit ganz leichtem West-Touch

*** Große Terrasse mit wunderschönem Sonnenlauf, langen Sonnenstunden, kaum Verschattung durch störende Bäume

*** Sehr schöner Südbalkon über die gesamte Hausbreite

*** Große Zimmer bieten ein überragendes Platzangebot

*** Große Fensterflächen lassen sehr viel Tageslicht in die Innenräume

*** Sehr schöner Kaminofen mit Steinapplikationen

*** Gas-Anschluss in der Küche

*** Großzügige Doppelgarage

*** Voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten

Das Haus befindet sich in einem guten, jedoch nicht perfekten Zustand, so dass noch die eine oder andere Investition notwendig ist.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Haus 1975, Wäreerzeuger 2010.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Alle Längen und Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Das beschauliche Egmating befindet sich südlich von München und ist Bestandteil der Verwaltungsgemeinschaft Glonn, die aus den Ortschaften Egmating, Glonn, Oberpframmern, Baiern, Bruck und Moosach besteht.

Über die A8 und A99 ist man schnell in München. Über die A8 aber auch schnell in Kufstein oder Salzburg.

Busanbindung. S-Bahn in Aying oder Höhenkirchen-Siegertsbrunn nur wenige Fahrminuten entfernt.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Elfriede Aigner

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe