Sehr hohe Sichtbarkeit, 4 Parkplätze, 14 m Schaufenster, Schulungsraum im UG | MwSt.-frei

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Farbexposé mit Fotos, der Objektadresse und vielen weiteren Informationen zu.

Lage:
- zentrumsnah
- an Hauptdurchgangsstraße
- ca. 15.000 Fahrzeuge Frequenz

Umfeld:
- teilgewerblich, z.B. Apotheke, Tankstellen, Gastronomie
- Geschosswohnungsbau

Objekt:
- ca. 14 m Schaufensterfront, niedriger Sockel
- Möglichkeit auf der regengeschützten Außenfläche, Waren zu präsentieren
- einfacher Zutritt über doppelt geflügelte Eingangstüre
- ca. 91 m² EG-Fläche: Verkauf, kleines Büro, 1 WC, Deckenhöhe ca. 2,95 m
- ca. 93 m² UG-Fläche, ausgebaut als Seminar-/Vortragsraum, 2 WCs. Auch als Lager verwendbar
- 4 Parkplätze direkt zugeordnet.

Ausstattung:
- Bodenbelag edler Parkett

Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung

Kaltmiete Laden: 2.050 EUR/Monat
4 Stellplätze: 125 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten:
zzgl. Kaution

Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Ergänzung Energieausweis: Baujahr: 1982

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Mengen-, Längen und Flächenmaße sind ca.-Angaben.
Für unsere AGB siehe: www.bim-ohg.de/AGB/AGB_BIM.pdf

Sonstige Angaben

Gauting:
- ca. 21.000 Einwohner
- zweitgrößte Stadt im Landkreis Starnberg
- ca. 8 km von der Stadtgrenze München
- 2 S-Bahnhaltestellen, diverse Buslinien
- Einzelhandelsrelevante Kaufkraft: 126
zum Vergleich: Lkr. Starnberg 123, Bayern 104

Dokumente

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