RESERVIERT Top-Wohnung Nähe Messe und internationale High-Tech-Firmen

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

RESERVIERT

Rendite erzielen. Sehr gute Vermietbarkeit.

Von der Nähe zur Messe und den High-Tech-Firmen im Moosfeld und rund um das Messegelände profitieren.

Wunderbare Gartenwohnung mit sehr guter Ausstattung.

Perfekte Südausrichtung, sehr schöner Sonnenlauf und lange Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse.

Idyllische Ruhe, ganz autofrei und ohne jeglichen Lärm.

Nahe an der Natur. Direkt am Grün. Einen Steinwurf entfernt vom Badesee.

Unsere Wohnung ist neuwertig, top gepflegt und hochklassig ausgestattet

Freuen Sie sich auf:

- die sonnenverwöhnte Südterrasse als "zweites" Wohnzimmer:

- den schönen gepflegten Garten, eingezäunt, blickdicht, mit Hecke versehen
ca. 39 m² Außenfläche

- das herrliches Wohn-/Ess-/Kochambiente
ganzjährig Blick ins Grüne
auch im Winter schöne Abendsonne im Wohnzimmer
modernes offenes Wohnen, offene Küche
super hell durch große, bodentiefe Fensterelemente

- ein großes Schlafzimmer, sehr gut stellbar

- Bad
fast bodengleiche Dusche
sehr leicht zu putzen, da nur eine Glastrennwand aber keine Türe
hochwertiger Waschtisch, WC
Stellplatz und Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule

- geräumiges Entree
viel Platz für die Garderobe, Staubsauger usw.
Stellmöglichkeit für kleinen Schreibtisch im
Flur, da mit Fenster versehen

- großes Kellerabteil

Hochwertige Bauausführung und erstklassige Ausstattung, z.B.
- Küchenbereich mit Fenster, weiße Einbauküche
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Edles Parkett: amerikanische Kirsche, im englischen Verbund
schwellenfei verlegt, ölgewachst
- Hochwertige Holzfenster

Kaufpreis
Wohnung 440.000 EUR
Tiefgarage 25.000 EUR
Insgesamt 465.000 EUR

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

direkt am grünen Park
absolut ruhig
wenige Schritte vom Badesee und den weitläufigen Parkanlagen
3 Gehminuten zur U-Bahn
erstklassige Nachbarschaft
kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 42 Einheiten verteilt auf 2 Häuser
großzügige Tiefgarage OHNE Duplex-Parker
Unabhängigkeit von Öl und Gas, denn Wärmegewinnung über Geothermie

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