RESERVIERT | Bungalow mit herrlichem Fernblick in die Natur und sehr großzügiger Raumaufteilung

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieser wundervolle Bungalow wurde reserviert und steht daher nicht mehr zur Verfügung.

Dieses Haus begeistert nicht nur durch seine überragende Lage, schauen Sie sich die Raumaufteilung an! Sensationell.

Lage. Lage. Lage.
* Direkt an der Natur.
* Idyllisch ruhig.
* Super Fernblick.
* Perfekte Sonnenausrichtung.
* Nähe Würm / Reismühle.

Architekten-Flachdach-Bungalow mit einigem Sanierungsbedarf:
Fenster, Bäder, Küche, teilweise Böden.

Top-Raumaufteilung:
* Großer Wohn-/Essbereich, ca. 48 m². Deckenhöhe ca. 2,70 m
* 2 super schöne, helle und annähernd gleichgroße Kinderzimmer mit je ca. 18 m²
Kein Kind wird benachteiligt!!!
* Ruhiges Elternzimmer.
* Büro.
* Arbeitszimmer.
* Separate Küche.
* Duschbad
* Wannenbad.

Voll unterkellert. Riesiges Raumangebot.
* Hobbyraum mit großem Lichtgraben und Außentreppe.
* Saunabereich / Duschbad.
* Dazu jede Menge Stau- und Kellerflächen.

Einzelgarage
Stellplatz für Wohnwagen vorhanden.
Zusätzlicher Carport kann errichtet werden.

Lage

Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.

Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.

Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.

Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.

Sonstige Angaben

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