Reserviert | Bestlage Ortszentrum | Sehr hohe Sichtbarkeit | EG ca. 120 m² UG ca. 78 m²
Details der ImmobilieIDA 6178Ort82131 GautingObjektartEinzelhandelNutzfläche197,00 m²Gesamtfläche197,00 m²Ladenfläche100,00 m²Garagen0Carports0Stellplätze (Duplex)0Stellplätze (Freiplatz)0Stellplätze (Parkhaus)0Stellplätze (Tiefgarage)0Stellplätze (Sonstige)0Kaufpreis350.000,00 €CourtageKäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.Angaben zum EnergieausweisArt des AusweisesVerbrauchsausweisHeizungsartZentralheizungWesentliche EnergieträgerGasEndenergieverbrauch139,80 kWh/(m²*a)Mit WarmwasserJaKennwert Strom25,7 kWh/(m²*a)Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Leider reserviert und nicht mehr verfügbar.
Nutzung: Einzelhandel, Dienstleistung.
Diskretes Vorgehen erwünscht.
Flächen bis Mitte 2025 vermietet.
Nach Vereinbarung früher verfügbar.
Bestlage Ortszentrum Gauting.
Hochfrequenz.
Herausragende Sichtbarkeit.
ca. 10,8 m Schaufensterfront
Kundenzugang 1 Stufe.
Zweiter Zugang über Treppenhaus.
Erdgeschoss: ca. 120 m² Nutzfläche
Untergeschoss: ca. 78 m² Nutzfläche
Keller, Lager, Büro
verbunden über interne und externe Treppe
1 Nutzungsrecht an einem Stellplatz
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung: Baujahr Gebäude 1960, Wärmeerzeuger 2004.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Lage
Ortszentrum Gauting