Referenz | Schönes Stadthaus mit kleinem Garten in begehrter ruhiger Wohnlage – B.I.M. Bertol Immobilien

Referenz | Schönes Stadthaus mit kleinem Garten in begehrter ruhiger Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
A 5439
Ort
82061 Neuried
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
254,00 m²
Nutzfläche
197,00 m²
Gesamtfläche
197,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
875.000,00 €
Courtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
117,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus wurde zwischenzeitlich verkauft und steht nicht mehr zur Verfügung.

Stadthaus mit kleinem Garten in begehrter ruhige Wohnlage

Doppelhaushälfte.
Sonnige Südterrasse.
Süd- und Nordgarten.

Sehr schönes, großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen.
Küche mit praktischer Durchreiche.
Oder die Wand durchbrechen... und verbinden
Gäste-WC.

Drei Schlafzimmer.
Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, hell gefliest.

Großer Hobbyraum - geteilt - in der Wohnfläche nicht berücksichtigt
Heizung/Waschküche, Vorratsraum.

Guter Zustand.

Gute Ausstattung, z.B.
- sparsame Gas-Heizung 2013
- Solaranlage 2013
- Kirschparkett neu aufbereitet 2019
- Kaminofen
- innen komplett gemalert 2019.

Kaufpreis: 875.000 EUR

Ergänzungen zum Energieausweis: Baujahr Haus 1965, Anlagentechnik 2012.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Sehr schöne, ruhige Wohnlage in Neuried. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilien, Doppel- und Reihenhäusern.

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Ihr Ansprechpartner

Elfriede Aigner

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