REFERENZ | 2 sonnige neuwertige Gartenwohnungen im Paket | einzeln oder zusammen nutzbar – B.I.M. Bertol Immobilien

REFERENZ | 2 sonnige neuwertige Gartenwohnungen im Paket | einzeln oder zusammen nutzbar

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Details der Immobilie

ID
A 5505
Ort
80997 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
110,20 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Nutzfläche
123,00 m²
Baujahr
2010
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
875.000,00 €
Courtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
49,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
A

Objektbeschreibung

Dieses Angebot steht leider nicht mehr zur Verfügung, es wurde zwischenzeitlich verkauft.

Außergewöhnliches Angebot.

Zum Verkauf kommen zwei nebeneinanderliegende Gartenwohnungen, die gemeinsam oder getrennt genutzt werden können. Beide Wohnungen befinden sich demnach im Erdgeschoss, sind bis auf eine kleine Stufe barrierefrei.

Zum Haus: nur 8 Wohneinheiten. Baujahr 2010. Alles tip-top in Schuss.
Zu den beiden Wohnungen: Sonnige Südausrichtung, sehr schöne Terrassen, neuwertiger Zustand.

Wohnung 1:
3-Zimmer
mit sonniger Südterrasse
schönem Privatgarten.
Ca. 71,2 m² Wohnfläche.
Ca. 78 m² Wohn-/Nutzfläche.
Ca. 215 m² Privatgarten.
Überbreiter Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Platz für z.B. Motorrad.

Wohnung 2:
2 Zimmer
mit sonniger Südterrasse
schönem Privatgarten.
Ca. 39 m² Wohnfläche
Ca. 45 m² Wohn/Nutzfläche.
Ca. 85 m² Privatgarten.
Tiefgaragenplatz.

Kaufpreis beide Wohnungen: 875.000 EUR
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: 65.000 EUR
Insgesamt: 940.000 EUR

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik: 2011

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

München Allach Gerberau

Ruhige Wohnlage zwischen Naherholungsgebiet
Allacher Forst und Würm. Nähe MAN.
Gute Anbindung A99, Dachauer Straße
Wenige Gehminuten zur S-Bahn Karlsfeld.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

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