Momente, die unter die Haut gehen. | Modern und sehr ansprechend | U-Bahn

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 25-seitiges Panorama-Exposee zu.

Ein Wohnung, die begeistert!

Meine Qualitäten:

+ Herrlicher Fernblick.
+ Sonnenuntergänge, die unter die Haut gehen.

+ Modern. Zeitgemäß. Baujahr 2013.
+ Hell: Vierte Etage, Lift.
+ Später wichtig: Barrierearm.

+ Heizungsgesetz erfüllt: Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Gut für`s Klima: Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ Wirtschaftlich: Vergleichsweise niedrige Betriebskosten.

+ Super Aufteilung: Hervorragender Grundriss.
+ Ausreichend Platz: 3 schöne, sehr helle Zimmer.
+ 2. Wohnzimmer: Großer Balkon / Westausrichtung.
+ Praktisch: Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

+ Sehr angenehm: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.

Gehobene Top-Ausstattung: z.B.

+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.

Kaufpreis:
Wohnung 720.000 EUR
Garage 30.000 EUR
= insgesamt 750.000 EUR

Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.

Käuferprovision:
3,00 % inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208

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