Bis ins Detail spektakuläres High-End-Privathaus | Wenn herausragend noch nicht genug ist

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche und aussagekräftige Unterlagen zu.

Architecture. Light. Privacy. Sanctuary.
20-m Indoor Pool. Private Spa. Kids Arena. Club Floor. Wine.

Eine außergewöhnliche High-End-Villa in seltener Waldrandlage.

Ein Refugium für Menschen, denen herausragend noch nicht genug ist – und die Architektur, Privatsphäre, Großzügigkeit und
Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.

Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnet sich eine Wohnwelt, die in dieser Konsequenz nur selten zu finden ist: bis zu ca. 6 Meter Deckenhöhe, ein spektakulärer Living-Bereich, Gourmet-Küche und ein rund 20 Meter langer Indoor-Pool mit Private Spa.

Das Anwesen wurde konsequent für ein modernes, anspruchsvolles Familienleben geplant.

Living
• +80 m² Living. Cooking. Dining.
• Private Spa & Wellness
• ca. 20 m Indoor-Pool

Private
• Master-Suite
• eigene Kids-Zone
• Gäste-Appartement

Club. Wine. Work.
• Wine Lounge & Club Floor
• Heimkino
• großzügige Arbeits-, Freizeit- und Rückzugsbereiche

Cars & Toys
• Dreifachgarage
• zusätzlicher Stellplatz für Wohnmobil und Boots-Trailer

Auch der Garten ist weit mehr als nur Außenfläche: Eine weitgehend uneinsehbare Südwest-Terrasse, der klimatisierte Fitness-Cube und eine rund 200 m² große Kids-Play-Arena mit Banden, Allwetterboden und LED-Flutlicht schaffen einen privaten Lebensraum für die ganze Familie.

Technisch ist das Haus außergewöhnlich konsequent ausgestattet: KNX-Smart-Home, zwei Sole-Wärmepumpen, Photovoltaikanlage mit Speicher, kontrollierte Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, vollautomatische Pooltechnik und zahlreiche weitere Details verbinden Komfort mit moderner Gebäudetechnik.

Ein Haus, das man nicht nur sehen, sondern erleben muss.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 3,95 Mio. EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferanteil gemäß § 656d BGB.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lage

Fürstenfeldbruck. Geschützte, absolut ruhige Bestlage direkt am Wald.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an München: Die S-Bahn erreicht die Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten.

Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbane Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

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