Luxus-Villa am Waldrand mit Indoor-Pool, Spa und Club Floor | Architecture. Light. Privacy. |

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche und aussagekräftige Unterlagen zu.

Private Sanctuary – High-End Villa mit Indoor-Pool in bester Waldrandlage.

Ein Refugium für Menschen, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.
Licht, Raum und Ruhe auf höchstem Niveau.

Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnet sich eine spektakuläre Wohnwelt mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, offenem Living-Bereich, Designer-Küche sowie einem ca. 20 m langen Indoor-Pool mit Private Spa.

Das exklusive Anwesen wurde konsequent für stark gehobenes, modernes Familienleben konzipiert:

Wohnen
- Living. Cooking. Dining
- Private Spa & Wellness

Schlafen
- Master-Suite
- Kids-Zone
- Gäste-Appartement

Fun & Work
- Wine-Lounge / Club-Floor
- großzügige Arbeits- und Freizeitbereiche

Parken
- Dreifachgarage
- Stellplatz für Wohnmobil und Boots-Trailer

Der Garten
bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Aktivität mit nicht einsehbarer Südwest-Terrasse, klimatisiertem Fitness-Cube sowie einer ca. 200 m² großen Kids-Play-Arena, ein Stadion mit LED-Flutlicht.

Modernste Gebäudetechnik
wie KNX-Smart-Home, 2 Sole-Wärmepumpen, Photovoltaik mit Speicher, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung sorgt für außergewöhnlichen Komfort und Zukunftssicherheit.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Kaufpreis: 4,25 Mio. EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
§ 656d BGB. Abwälzung.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lage

Fürstenfeldbruck. Geschützte, absolut ruhige Bestlage direkt am Wald.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an München: Die S-Bahn erreicht die Münchner Innenstadt in etwa 25 Minuten.

Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbane Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

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