Gänsehaut-Momente eingebaut | Modern. Sehr ansprechend | U-Bahn 1. Min. | TG für Car+Bikes

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 25-seitiges Panorama-Exposee zu.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung verzaubern.
Aber Vorsicht, es besteht ernsthafte Gefahr, dass Sie sich unsterblich verlieben.

Verlieben in ...

... Momente die unter die Haut gehen
... jeden Sonnenuntergang
... die sagenhafte Lichtfülle, die Sie im Wohnzimmer erleben
... den windgeschützten herrlich großen Balkon
... den Fernblick über alle Dächer hinweg
... die hochwertige Innenausstattung
... die barrierearme Bauausführung
... ein modernes Haus Baujahr 2013 mit niedrigen Betriebkosten
... da würde mir noch jede Menge einfallen


Weitere Highlights
+ Erfüllt alle Anforderungen des neuen Heizungsgesetzes
+ Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ praktische Abstellkammer mit Duschbad-/Gäste-WC-Vorbereitung

+ Für Motorrad plus Auto: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.

Gehobene Top-Ausstattung: z.B.

+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.

Kaufpreis:
Wohnung 700.000 EUR
Garage 37.500 EUR
= insgesamt 737.500 EUR

Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lage

Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208

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