Herausragende Lage | Hochwertig | Modern. Fast wie neu | Sehr niedrige Betriebskosten

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 23-seitiges Panorama-Exposee zu.

Ein Wohnung, die auch wegen der relativ geringen Beitriebskosten begeistert!

+ Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 336 EUR/Monat

Meine Qualitäten:

+ sehr hell, freundlich.
+ 4 schöne Zimmer.
+ großer überdachter Balkon / Westausrichtung.
+ erste Etage, großer Lift.

Sehr gute Ausstattung: z.B.
+ zwei Bäder mit großformatigen Fliesen
+ dreifachverglaste Fenster, zumeist bodentief
+ elektrische Rollläden
+ schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett- oder Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Innentüren mit 2,10 m lichter Höhe,
+ weiße Einbauküche, uvm.

Kaufpreis:
Wohnung 825.000 EUR
Garage 35.000 EUR
= insgesamt 860.000 EUR.

Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 5.207,42 (zum 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB § 656d.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lage

Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U/S-Bah, Bus.

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