Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit großem Hobbyraum in Top-Lag Aubing

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Verkaufsstart Januar 2025.
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Sehr gerne senden wir Ihnen dann ausführliche Unterlagten zu.

Diese schöne Gartenwohnung mit Hobbyraum Sie regelrecht begeistern.

** Baujahr 1993.
** Ca. 86 m² Wohn-/Nutzfläche = Grundfläche nach DIN 277.
** Gehobener Wohnkomfort.

** 2 großzügige Zimmer. Küche, Bad.
** Ca. 26 m² Hobbyraum mit WC. Tageslicht durch Abböschung
intern verbunden über Wendeltreppe, dazu ein
zweiter Ausgang in das allgemeine Treppenhaus..

** Keller
** Waschküche mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine.
** 1 Tiefgaragenplatz.

** Herrliche Süd-West-Ausrichtung – besser geht es nicht.
** Wunderbarer Garten.

** Große Fensterfronten für wunderbares Tageslicht.
** Offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich.

** Tageslicht-Bad.
mit Badewanne, Waschtisch, WC

Insgesamt ist das eine wirklich tolle Wohnung.

Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung

Kaufpreis
** Wohnung: 562.000 EUR
** Tiefgarage: 18.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 580.000 EUR

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen handelt, haben wir die Grundfläche nach DIN 277 ausgewiesen.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

** München Aubing

** Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
** Sehr kurze Wege zur S-Bahn S8

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