VERKAUFT | Feng-Shui ja – Elektrosmog nein | Wunderschön | Hell | Lichtdurchflutet | Frei verfügbar

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde soeben verklauft. Sie steht nicht mehr zur Verfügung.

Bei dieser Wohnung wurden soweit möglich Feng-Shui-Elemente implementiert wobei man zusätzlich elektromagnetische Strahlungen soweit möglich vermeiden wollte.

Damit erhalten Sie:

+ Bevorzugte Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
+ Sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung
+ mit großem Südbalkon
+ und Tiefgarage.

+ Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer.
+ Schlafzimmer zum kühlen Norden.
+ Drittes Zimmer. Perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
+ Abgeschlossene Küche. Einbauküche bereits vorhanden.
+ Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Stellplatz für die Waschmaschine.
+ Gäste-WC.
+ Praktische Abstellnische.
+ Kellerabteil.
+ Tiefgarageneinzelstellplatz.

Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Verfügbarkeit: Nicht vermietet und mit Kaufpreiszahlung verfügbar.

Kaufpreis
+ Wohnung 525.000 EUR
+ Tiefgarage 30.000 EUR
= Gesamtpreis: 555.000 EUR

Baujahr Gebäude 2001 und Wärmeerzeuger 2016.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des südlichen Münchner Umlands – Neuried.

Diese charmante Gemeinde vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Neuried ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und dem idyllischen Forstenrieder Park, der zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.

Trotz der ländlichen Umgebung besticht Neuried durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants, befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu erreichen. Familien profitieren besonders von den nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im Umkreis.

Ein großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahnlinie U3 in Fürstenried West, gelangen Sie schnell und unkompliziert in die City. Für Pendler, die das Leben im Grünen schätzen, bietet Neuried somit die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

Neuried zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen abgerundet wird. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem entspannten Umfeld und können dennoch von der Dynamik und den beruflichen Möglichkeiten der Metropole München profitieren.

Sonstige Angaben

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