RESERVIERT | Außergewöhnlich. Garten. Seenahe ruhige Top-Lage. Zw. Schlosspark und Zentrum

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese überragende Immobilie ist leider bereits vergeben und steht leider nicht mehr zur Verfügung.
Der Kaufvertrag wird soeben vorbereitet.

Lage. Lage.Lage.

Leben am See.
Am Schlosspark.
Ganz nahe dem Ortszentrum.
Aber dennoch top ruhig.

Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Gartenwohnung mit vielen Vorzügen:

- Raffinierte Splitlevelbauweise.
- Gefühl in einem eigenen Haus zu leben.
- Eigener Haus-/Wohnungseingang

- Wunderschöner eingezäunter Garten.
- Herrliche Sonnenterrasse.
- Perfekter Sonnenlauf.
- Hervorragendes Platzangebot.

Die Wohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten, ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet:

Erdgeschoss:
- Gartenanteil mit Gartenhütte.
- Große Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet.
- Großes Wohn-/Esszimmer mit sehr großen Fensterelementen für besonders viel Tageslichteinfall.
- Abgeschlossene Küche.

Zwischengeschoss:
- Zimmer mit neuwertigem Duschbad 'en-suite'.
- Diele mit Garderobe.
- Gäste-WC.

Untergeschoss mit großer Abböschung:
- Zwei Hobbyräume ausgebaut in Wohnraumqualität
- Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
- Großer Keller, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, eigene Heizungsanlage.

Außenstellplatz

Verfügbarkeit:
- die Wohnung ist nicht vermietet.
- verfügbar mit Kaufpreiszahlung.

Kaufpreis Wohnung: 825.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 EUR
= insgesamt: 840.000 EUR

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Haus 1988, Baujahr Wärmeerzeuger 2012.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Perfekte Lage in Berg, Hauptort.

Idyllisch ruhig. Schwer einsehbar. Sehr privat.

Zwischen Ortszentrum und Schlosspark.
Fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

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