VERKAUFT | Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher und ruhiger Wohnlage.

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Leider wurde soeben diese tolle Angebot reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung.

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit folgender Aufteilung

Erdgeschoss:
Sehr schönes, großes Wohn-/Esszimmer
Abgeschlossene Küche in U-Form, Einbauküche vorhanden
Büro
Bad
WC
Loggia mit angrenzender Terrasse

Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer
WC

Untergeschoss:
Hobbyraum
Keller
Waschküche
Heizungsraum mit Buderus Brennwertgerät, Öl-Tank 3.000 l

Einzelgarage

Das Haus befindet sich in nicht mehr zeitgemäßen Zustand.

Keine zusätzliche Käuferprovision!!!

Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²a), G, Öl, Baujahr Haus 1965, Wärmeerzeuger 2012.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Sehr schöne Wohnlage in München-Untermenzing. Die umliegende Nachbarschafts-Bebauung besteht zumeist aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.

Untermenzing zählt wegen seiner vielen Grünzüge zu einem der beliebtesten Stadtteile im Münchner Westen. Herrliche Rad-, Spazier- und Wanderwege. So sind die Würm und auch der Langwieder, der Luß- und auch der Birkenseen, sowie viele Gaststätten mit gemütlichen Biergärten, eine Vielzahl an Sportanlagen und das naheliegende Fünfseenland schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Zur neuen Grundschule sind es nur ca. 700 m.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A 99, A 8 und A 96 sind sehr schnell erreicht. Zur S-Bahn führt ein Bus (164), eine Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Mit dem Fahrrad bieten sich die Bahnhöfe Allach, Untermenzing, beide S2 oder auch Lochhausen S3 an, je ca. 2,2 km entfernt.

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