RESERVIERT | Stark! Günstige Fernwärme, herrliche Dachterrasse, absolut ruhige Lage – B.I.M. Bertol Immobilien

RESERVIERT | Stark! Günstige Fernwärme, herrliche Dachterrasse, absolut ruhige Lage

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Details der Immobilie

ID
A 5824
Ort
80939 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,18 m²
Gesamtfläche
88,00 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Garagen
0
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
1
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
1
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
650.000,00 €
Courtage
Ohne zusätzliche Käuferprovision

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
26.07.2028
Wesentliche Energieträger
Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

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Sparsame Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme über Kraft-Wärme-Kopplung.

+ Abendsonne.
+ Dachgeschoss mit tollem Flair.
+ Super helle Wohnung mit großen Glasfronten.
+ Herrliche überdachte Dachterrasse.
+ Direkt am Park.
+ Super ruhige Wohnlage.

+ Großartiges Wohnzimmer.
Hervorragend stellbar: Couch-Garnitur und großer Esstisch.
Lichtdurchflutet: große Glasflächen, teilweise bodentief.

+ Großzügige Wohnküche,
mit moderner Einbauküche.
Platz für einen Frühstückstisch für bis zu 5 Personen.

+ Tageslichtbad.
Weiße Fliesen. Badewanne. Waschtisch. WC.

+ 2 hervorragend geschnittene Schlafzimmer.
Sehr gemütlich, große Glasflächen, einfach wunderschön.

+ Alles modern und zeitgemäß.
Frisch gemalert.
Top-Zustand.

Mit Kaufpreiszahlung sofort verfügbar.

Kaufpreis:
Wohnung: 650.000 EUR
Duplex: 13.000 EUR
TG-Stellplatz: 25.000 EUR
= insgesamt: 688.000 EUR

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lage

Direktlage an der Fröttmaninger Heide nahe Allianz-Arena.
Spaziergänge/Joggen. Es beginnt direkt an der Haustüre.
Absolut ruhige und idyllische Wohnlage.
Top Verkehrsanbindung: U-Bahn und Bus, A99 und A9.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner

Corinna Kovacs

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