Top-Wohnlage Nähe Siegestor / Uni | Möbliert + komplett ausgestattet | Garten

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Details der Immobilie

ID
A 5364
Ort
80799 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
156 m²
Gesamtfläche
156 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.01.2019
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Miete: 150,00 €)
Nebenkosten
475,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Top-Wohnlage.

Kleine, gefällige Wohnanlage in erstklassigem Zustand (soeben wurde die Fassade komplett gestrichen) mit sonnigem Garten.

Zur Vermietung kommt eine komplett ausgestatte und möblierte Wohnung, die aus zwei zusammengelegten und verbundenen Wohnungen besteht.

Die Wohnung passt für
- Nichtraucher
- Einzelperson
- Paar
- Paar mit einem Kind
- Paar mit zwei Kindern

Die kleinere Wohnung eignet sich perfekt auch für die Unterbringung eines Langzeitbesuchs.

Großes Wohn-/Esszimmer, komplett möbliert
Elternschlafzimmer, komplett möbliert
Kinderzimmer, mit Hochbett
Küche mit neuwertiger Einbauküche, komplett ausgestattet (z.B. Gläser, Teller, Pfannen, Besteck)
Master-Bad mit Wanne mit Massage-Dusch-Panel, Waschtisch, WC
Gäste-WC
Balkon

Verbundenes Appartement
mit eigenem Eingang
großes Zimmer
Duschbad mit WC
praktische Abstellkammer
Raum mit Waschmaschine und Trockner
Balkon (mit dem anderen Balkon verbunden)

Sehr hochwertige Ausstattung
Parkett, Fliesen in Küche und Bädern
Edle Designertüren
Flachbildfernseher, Blue-Ray
Bettwäsche
Besteck, Töpfe, Teller, Gläser usw.

Weitere Details siehe pdf-Anlage

Großes Kellerabteil
Fahrradraum mit praktischer Rampe
Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)

Miete Wohnung: 3.175 EUR / Monat
Nebenkostenpauschale: 475 EUR / Monat inklusive Heizung
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 150 EUR / Monat
Insgesamt 3.800 EUR / Monat

In den Nebenkosten ist alles enthalten außer: Internet/Telefon, Rundfunkgebühren, Strom, Hausratversicherung

Kaution: 10.000 EUR

Verfügbarkeit: ab sofort

Mietvertragsdauer nach Vereinbarung.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Herrliche Wohnlage in der schönen Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing,
Nähe Akademie der bildenden Künste / Universität / Englischer Garten.
Nähe Bavarian International School.
Perfekte Infrastruktur und Anbindung U-Bahn, Tram, Bus.
Cafes, Restaurants, Läden usw. in der Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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