team:::B.I.M. | Herrlich, neuwertig, ruhig, perfekte Anbindung U1/U3 | – B.I.M. Bertol Immobilien

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Details der Immobilie

ID
A 5158
Ort
80993 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
2013
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Nebenkosten
290,00 €
Kaltmiete
1.380,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neubau Zweitbezug

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung
in einem sehr ruhigen Haus (keine Kinder)
ideal für Einzelperson oder Paar

Wunderbarer Süd-Balkon
Praktischer Ost-Balkon vor den Schlafzimmern z.B. zum Auslüften von Wäsche

Moderner offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Einbauküche ohne Ablöse
Elternschlafzimmer
Zimmer, ideal als Büro oder für Gäste
Großes Vollbad mit Fenster
Gäste WC
Großer Keller
Waschkeller mit Anschluss für die eigene Wasch-/Trockensäule
Moderner Duplex-Platz (ohne Kippen) mit 1,85 m Einfahrtshöhe
Fahrradkeller


Ausstattung:
- Schön großes Bad: Bodengleiche Dusche, Wanne, Waschtisch, WC, Fliesen weiß
- Gäste-WC: Fliesen weiß
- Klasse Einbauküche: Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
Ober- und Unterschränken, Apothekerschrank, Drehkarussell für Töpfe uvm.
- Schöne Böden: Parkett wunderbar durchgängig verlegt
- Elektrische Rollläden
- Kuschelige Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Innentüren mit ca. 2,10 Durchgangshöhe
- Lift: barrierefrei vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Konditionen:

Verfügbar: ab 1.11.2016
Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 24 Monaten

Kaltmiete: 1.380,-
TG-Platz: 80,-
NK-Vorauszahlung: 290,- inklusive Heizung als Abschlagszahlung
Insgesamt warm: 1.750 ,- EUR

Lage

Moosach zeichnet sich durch seine city-nahe und dennoch ruhige und grüne Lage mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. OEZ) und einer überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung aus. Highlights in der Nähe: Lerchenauer See, Nymphenburger Schloss, Olympia-Park.

Dokumente

Grundriss


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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

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