Super zentrale Lage | RUHIG und AUTOFREI | Sonnig, hell und schön – B.I.M. Bertol Immobilien

Super zentrale Lage | RUHIG und AUTOFREI | Sonnig, hell und schön

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Details der Immobilie

ID
A 5448
Ort
82131 Gauting
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.06.2025
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

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Diese sehr schöne, soeben komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung wartet auf einen netten und freundlichen Mieter.

Erstklassige super zentrale aber dennoch vollkommen ruhige und autofreie Top-Lage in Gauting nahe dem Bahnhof.

Schöner Blick ins Grüne

Wettergeschützte Südost-Loggia

Gehobene Ausstattung
Eckwohnung, die von drei Seiten Licht erhält.
Helle 1. Etage, KEIN Lift
Sehr helle Zimmer
Helle Küche
Bad mit Fenster
Das Wohnzimmer ist wunderbar aufgeteilt in einen Essbereich mit Fenster und einen Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon.
3 Schlafzimmer

Modernes, weißes Bad, Wanne, Waschtisch, WC
Separates Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett

Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum. Dort ist Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren eigenen Trockner.
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Wir bitten um Beachtung:
Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und befindet sich in einem super Zustand
Die Küche ist leer und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche

Geboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beiderseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.
Haustierhaltung ist nicht möglich.

Verfügbar ab sofort
Kaltmiete: 1.300,- EUR
Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz: 60,- EUR

zzgl. Betriebskosten 150,- EUR
zzgl. Heizung: 150,- EUR
Betriebskosten als Abschlagszahlung

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Hinweis zum Energierausweis: Baujahr Gebäude 1968, Wärmeerzeuger 2014

Lage

Gauting
Zentrum
Ruhig, autofrei
Kurze Wege zum Bahnhof

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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