RESERVIERT | Villengrundstück mit ca. 50 m langem Uferstreifen direkt an der Mangfall – B.I.M. Bertol Immobilien

RESERVIERT | Villengrundstück mit ca. 50 m langem Uferstreifen direkt an der Mangfall

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Details der Immobilie

ID
A 5630
Ort
83620 Feldkirchen-Westerham
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
1.681,00 m²
Bebaubar nach
B-Plan
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Grundstück wurde soeben reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung.

Grundstück in herrlicher idyllischer Lage.
Einzigartig und handverlesen.

Für prächtige Villa oder
Zwei schicke Einfamilienhäuser oder
Ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus.

Das Grundstück öffnet sich wie ein Trapez nach hinten zur Mangfall.
Vorne an der Straße sind es nur ca. 26 m Breite.
Das Grundstück endet mit einem ca. 50 m langen Uferstreifen direkt am Fluss.
Keine Sorge vor Hochwasser. Wir sind hoch genug über dem Wasser.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt nur im Gesamten an einen oder mehrere Käufer.

Gesamtgrundstück ca. 1.681 m²

Baurecht nach §34 BauGB "wie Umgebungsbebauung".
Gesichert durch Voranfrage.
Grundfläche gesamt: ca. 290 m²
Zwei Vollgeschosse + Dach

Beispiel der Teilung für zwei Einfamilienhäuser:
- Grundstück A: ca. 826 m², EFH mit GR ca. 145 m²
- Grundstück B: ca. 835 m², EFH mit GR ca. 145 m²

Auch drei Einheiten möglich:
1 Doppelhaus mit 2 x 88 m² Grundfläche
1 EFH mit 145 m² Grundfläche

Fälligkeit der Käuferprovision: Mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags.
Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer, gemäß BGB § 656 c.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Bertol

Immobilien-Anfrage

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