RESERVIERT | Rohdiamant | Bungalow mit Süd-Atrium | Sehr ruhige Lage

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Details der Immobilie

ID
A 5348
Ort
82131 Gauting
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Nutzfläche
255 m²
Gesamtfläche
255 m²
Kaufpreis
995.000,00 €
Courtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde zwischenzeitlich reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung.


Rohdiamant in ruhiger Top-Wohnlage.

Unsere Empfehlung: Anschauen und reden.

Je nach Geschmack und Anforderungen wird der neue Eigentümer am Haus einen kleinen Re-fresh, möglicherweise auch größere Veränderungen durchführen. Wir beraten Sie gerne.

Bitte rufen Sie unser ausführliches Exposee ab.

Schönes Einfamilienhaus.
Frei stehender Atrium-Bungalow.
Für Familien mit bis zu drei Kindern.

Ein Haus mit vielen Vorzügen:
- Sehr ruhige Lage im Wohngebiet
- Sehr schöne Süd- und West-Ausrichtung
- Uneinsehbares Atrium
- Alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene
- Großzügiger Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Extrabreite Garage
- Potenzial für geschmackliche Anpassungen ohne Kompromisse

Hausstruktur
- Wohn/Ess-"Halle" mit ca. 3,60 m Deckenhöhe
- Zus. Essdiele
- Abgeschlossene Küche
- 3 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Familien-Vollbad
- Südterrasse

Kaufpreis Haus: 995.000 EUR
Einzelgarage: 25.000 EUR
Insgesamt: 1.020.000 EUR

Ergänzung Energieausweis: Baujahr Haus 1972, Anlagentechnik 1993.

Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung

Lage

Gauting Hauptort. Sehr ruhige Lage im Wohngebiet.
Hintergelagertes Grundstück.

Der Münchner Nobelvorort Gauting bietet seinen Bewohnern alles, was für ein gehobenes, angenehmes Leben wichtig ist.
Die reizvolle Natur im schönen Würmtal. Beste Versorgung: Schulen: Gymnasium, Realschule, Mittelschule, 3 Grundschulen. Kindergärten, KiTas, Horte.
Große Vielfalt an Freizeitangeboten Sommerbad, über 100 Vereine, Ärzte, Einzelhandel, Kino.

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Ihr Ansprechpartner

Elfriede Aigner

Immobilien-Anfrage

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