RESERVIERT | Leben an den Amperauen | Platzwunder für Naturfreunde | 5 Schlafzimmer, 2 Bäder

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Details der Immobilie

ID
A 5369
Ort
82140 Olching
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Nutzfläche
221 m²
Gesamtfläche
221 m²
Baujahr
1990
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
660.000,00 €
Courtage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
65,94 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Soeben Reserviert und nicht mehr verfügbar:

Klasse Angebot mit sehr vielen Vorzügen.

Absolut ruhige Top-Lage an den Amperauen.

Sehr nette Nachbarschaft. Familiäres Umfeld.

Sonnenverwöhntes Mittelhaus mit herrlicher Südwestausrichtung.

Ein wahres Raumwunder.

Durch den Verzicht auf die bei einem Haus i.d.R. unnötigen und nicht genutzten Balkone wird bei diesem Angebot jeder cm² ausgeschöpft und so optimal genutzt.

Großzügiger Wohnbereich.
Schönes Esszimmer mit abgetrennter Küche.
Gäste-WC.
Große Sonnenterrasse, zu 2/3 überdacht.

Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Masterbad.

Dachstudio mit 2 Räumen und Duschbad.

2 große Keller/Hobbyräume (noch nicht ausgebaut)

Einzelgarage direkt vor dem Haus.
Zusätzliche Garage anmietbar.

Perfekt für Homeoffice: Highspeed-Internet download bis 250 MBit/s, upload 40 Mbit/s

Kaufpreis Haus: 660.000 EUR
zzgl. Einzelgarage: 30.000 EUR
Insgesamt: 690.000 EUR

Ergänzung zum Energieausweis: Die Heizung wurde 2007 komplett erneuert.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Hier lässt es sich perfekt leben:
Sehr schöne und super ruhige Lage an den Amper-Auen im Ortsteil Geiselbullach.
Klasse Südwestausrichtung, wunderbarer Sonnenlauf.
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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