RESERVIERT | Klasse Eckhaus in super Lage: Direkt am Feld. Auto- und lärmfrei. – B.I.M. Bertol Immobilien

RESERVIERT | Klasse Eckhaus in super Lage: Direkt am Feld. Auto- und lärmfrei.

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Details der Immobilie

ID
A 5598
Ort
81739 München
Objektart
Reihenendhaus
Wohnfläche
129,00 m²
Grundstücksfläche
276,00 m²
Gesamtfläche
170,00 m²
Baujahr
2006
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Courtage
4,64 % inkl. 16 % MwSt. bei Kauf bis 31.12.2020 4,76 % inkl. 19 % MwSt. bei Kauf ab dem 1.1.2021

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Haus wurde zwischenzeitlich reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung.


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Genießen Sie das Video in HD-Qualität auf Ihrem Fernseher oder Tablet!

Handverlesenes Grundstück.
Ausgesuchte Bestlage direkt am Feld.
Absolut idyllisch und super ruhig.
Real geteiltes Grundstück.

Dazu ein neuwertiges Wohlfühlhaus mit vielen Vorteilen:

- Herrlicher Wintergarten mit großen Schiebe-Elementen,
mit Sicherheit das "zweite" Wohnzimmer.
- viele bodentiefe Glaselemente für besonders viel Tageslicht
- abgeschlossene Küche mit Durchreiche
- geschmackvolles Gäste-WC

- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Badewanne,
zwei Waschbecken, WC.

- Ausgebautes Dachstudio
heute ein großer Raum
schnell und einfach in 2 schöne Räume geteilt

- Hobbyraum, Werkstatt, Lagerraum, Waschküche

Fortschrittliche Technik:
- Sparsame, wartungsarme Fernwärme der Stadtwerke München
- Photovoltaik-Anlage für das Laden von z.B. E-Bikes

Gehobene Ausstattung.

Verfügbarkeit: ab 1.12.2020

Kaufpreis
Haus 1.190.000 EUR zzgl. Einzelgarage 30.000 EUR
Insgesamt: 1.220.000 EUR

Alle Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle m²- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Lage

Handverlesene Wohnlage. Waldperlach. Absolut ruhig. Idyllisch. Direkt am Grün. Fußläufig: Einkaufen, U-/S-Bahn

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

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