RESERVIERT | Charmante 3-Zimmer im Altbau mit großer Wohnküche | Denkmalschutz – B.I.M. Bertol Immobilien

RESERVIERT | Charmante 3-Zimmer im Altbau mit großer Wohnküche | Denkmalschutz

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Details der Immobilie

ID
A 5653
Ort
81377 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
62,00 m²
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
395.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung wurde soeben reserviert und steht nicht mehr zu Verfügung.

Diese Altbau-Wohnung mit besonderem Charme wurde 2007 komplett saniert und befindet sich heute in einem guten, zeitgemäßen Zustand.

Sie bietet 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Natürlich gibt es auch einen Flur. Dieser hat eine abgehängte Decke mit Spots.

Erste Etage, ohne Lift
Schöner gemeinschaftlicher Garten
Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus auf öffentlichem Grund

Ausstattung:
- Wohnküche ca. 19 m²
- 3 Zimmer, ca. 15, 11, 11 m²
- Flur ca. 3,5 m²
- Zweckmäßiges Tageslichtbad, ca. 4 m², hell gefliest

- Deckenhöhe in den Zimmern: ca. 2,49 m
- Türen und Zargen, weiß, glatt
- 2-fach verglaste Fenster (2007), weiß, Holz
- Böden: Laminat, Granit
- Einbauküche mit offenem Tresen
- Sehr großes Kellerabteil

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.
Jahresnettomiete: 9.147,60 EUR

Hinweis zum Energieausweis: Das Gebäude wurde im Jahr 1943 fertiggestellt und steht unter Denkmalschutz (z.B. Ensemble, Fassade, Treppenhaus). Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Sendling Westpark.
Grünflächen z.B. Westpark, Südpark, Naherholungs- und Sportmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Gute Verkehranbindung: U-Bahn, Bus, Tram
Nähe Mittlerer Ring, Fürstenrieder Straße und A95.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. in der Umgebung.

Dokumente

Grundriss OG 1_m


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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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