Referenz | Bestlage Hirschgarten: Hoch individuelle Dachterrassen-Wohnung – B.I.M. Bertol Immobilien

Referenz | Bestlage Hirschgarten: Hoch individuelle Dachterrassen-Wohnung

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Details der Immobilie

ID
A 5521
Ort
80639 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
85,10 m²
Nutzfläche
95,00 m²
Gesamtfläche
95,00 m²
Baujahr
1994
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
1.750,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

leider soeben vermietet

Herrlich ruhige Lage
Zweite Reihe zum Hirschgarten

Für Dachgeschoss-Liebhaber
Mansarde
2,5 Zimmer
Schön und hell
Besondere Wohnatmosphäre

1 Dachterrasse, ziemlich uneinsehbar, ideal und schön besonnt, nach Südwesten ausgerichtet
1 kleiner Balkon mit Blick in den Hirschgarten

Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimer ca. 35 m²
Sehr schöne Küche
Weißes Bad mit Stellmöglichkeit für eine schmale Waschmaschine (Toplader)
Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m² Grundfläche
Praktische Garderobennische
Studio mit ca. 29,7 m² Grundfläche, ideal als Schlafraum, Büro, Gästezimmer, Leseecke uvm. über eine Raumspartreppe zu erreichen, mit zweitem Fluchtweg ins allgemeine Treppenhaus.

Ausstattung:
Parkett in allen Räumen - neuwertig
Komplett ausgestattete Einbauküche, Dekor weiß glänzend
Großer, gemauerter und damit blickdichter Kellerraum
Gemeinschaftl. Wasch-/Trockenraum
Überdachte Fahrradstellplätze
Tiefgaragenstellplatz

Dritte Etage ohne Lift.

Kaltmiete: 1.750,-
Duplex: 70,-
= insgesamt 1.820,- EUR / Monat

zzgl. Betriebskosten: 220,- als Abschlagszahlung

Verfügbar 1.6.2020

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Herrlich ruhige, grüne und idyllische Lage direkt am Hirschgarten, wenige Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Hirschgarten, Romanplatz, Trambahn (Linien 12, 17), Bus. Einkaufen, Ärzte usw. in geringer Entfernung.

Dokumente

Studio
OG3


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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

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