Prinz-Ludwigs-Höhe *** gehobenes Wohnen *** schöne Terrasse – B.I.M. Bertol Immobilien

Prinz-Ludwigs-Höhe *** gehobenes Wohnen *** schöne Terrasse

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Details der Immobilie

ID
A 5628
Ort
81479 München
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaltmiete
975,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

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Prinz-Ludwigs-Höhe

Gehobenes Wohnen in sehr schöner Lage
Absolut ruhig gelegen
5 Gehminuten zur S-Bahn Station Solln

Tolle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit sehr schönem Grundriss

- große Terrasse: ca. 13 m²
- Wohnzimmer: ca. 27 m²
- Schlafzimmer: ca. 11 m²
- Bad ca. 4 m²
- separate Küche, eingerichtet ca. 6 m²
- praktische Abstellkammer ca. 8 m² inkl. Flur
- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz: zzgl. EUR 70/Monat

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage/Solln.

Die Wohnung wurde im Mai 2017 mit einem Eichenparkett im Wohnzimmer und komplett neu gestrichenen Wänden / Decken renoviert. Im Schlafzimmer und im Flur ebenfalls Eichenparkett.
Die Küche wird unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Eine Abstellkammer bietet Stauraum für all die Dinge, die nicht sichtbar sein sollen. Besonders schön ist die Terrasse mit angelegtem Gartenanteil.

Kellerabteilvorhanden.
Waschmöglichkeit in einer Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller möglich.

Ausstattung:
-Eichenparkett
-Einbauküche
-Abstellkammer
-Rollläden am breiten Wohnzimmerfenster mit elektronischer Bedienung
-teilsaniertes Bad (Waschbecken,Toilette]
-Terrasse
-Duplex-TG-Stellplatz
-schönes ruhiges Wohnambiente in gepflegter Wohnanlage

Verfügbar: ideal 10.4.21, nach Absprache auch früher möglich

Kaltmiete: 975 EUR/Monat
Miete TG-Platz: 70 EUR/Monat
Nebenkosten 185 EUR/Monat Abschlagszahlung inkl. Heizung
Insgesamt: 1.230 EUR/Monat

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Haus 1976, Wärmeerzeuger 2008.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Sehr gute Lage in sehr schöner Wohnstraße in Solln.
S-Bahn in der Nähe (5 Min. zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der S-Bahn-Station(Ärztehaus, Apotheke, Bäcker, Bioladen).
In der Stadt mit der SBahn in 20 Minuten am Marienplatz.
In der Nähe die Isar mit schönen Wander-und Radelwegen.

Dokumente

Grundriss


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Ihr Ansprechpartner

N. N.

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