Mit Besichtigungs-Video | Sofort verfügbar. Wunderschön. Hell. Exquisit. Modern. – B.I.M. Bertol Immobilien

Mit Besichtigungs-Video | Sofort verfügbar. Wunderschön. Hell. Exquisit. Modern.

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Details der Immobilie

ID
A 5546
Ort
82110 Germering
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,00 m²
Baujahr
2020
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
950,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Genießen Sie
- eine ausführliche Video-Besichtigung: https://vimeo.com/416342651
- einen virtuellen 360°-3D-Rundgang: https://team-bim.de/rundgaenge/7CxB

Eine Wohnung, die überzeugt und begeistert!

- sofort verfügbar! Schon morgen einziehen.
- hell und modern! Sonnige dritte Etage.
- neu. neu. neu! Erstbezug.

- barrierefreier Zugang! Keine Stufen. (Ausnahme Loggia).

- wenige Schritte zur S-Bahn! Im 10-Minuten-Takt günstig in die Stadt.

- gefälliger freier Blick! Sogar die Berge sind seitlich zu sehen.

- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer

- Kleine süße Loggia mit aufschiebbarer Schutzverglasung.
Hier stehen Ihre Balkonmöbel nässe- und staubgeschützt das ganze Jahr.

- fühlt sich barfuß sehr angenehm an!
Hochwertiger Parkettboden mit Fußbofenheizung.

- angenehme Ruhe!
Schlafzimmer mit erhöhtem Schallschutz
- Wellness pur! Großes Bad mit Wanne/
Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Spiegel,
Handtuchheizkörper, sehr schöne Fliesen

- Eigene Waschmaschine!
Im Bad befindet sich ein Platz mit Anschluss
für eine Waschmaschine

- Super praktisches zentrales Schließsystem!
Mit nur einem Schlüssel haben Sie Zugang zu
Tiefgarage, Haus, Wohnung, Keller, Fahrradraum.

- Moderner offener Küchenbereich!
Dieser ist leer und bietet sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche.

- Wissen, wer unter steht und klingelt! Video-Gegensprechanlage.

- Alle Fenster mit Jalousien.

- Glasfaser-Internet: ca. 1.000 MBit/s

- Keller! Großes Abteil, massiv abgegrenzt mit Metallstreben. ca. 3 m hoch

- Heller, moderner Tiefgarageneinzelstellplatz.

- Praktisch: Ebenerdiger Fahrradraum.

Geboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.
Haustierhaltung und Rauchen sind nicht möglich.

Verfügbar ab sofort

Kaltmiete Wohnung: 950,- EUR
zzgl. Tiefgarage: 65,- EUR
zzgl. Betriebskosten/Heizung 165,- EUR
Betriebskosten und Heizung als Abschlagszahlung
= Gesamtwarmmiete 1.180,- EUR

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Perfekte Pole Position für S-Bahnfahrer. Fast direkt am Bahnhof Harthaus. Fahrpreisvorteil im Vergleich zur Haltestelle Germering.

Dokumente

Grundriss


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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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