Meine Vorzüge: Neubau – Garten – Ruhig – Schnell verfügbar – B.I.M. Bertol Immobilien

Meine Vorzüge: Neubau – Garten – Ruhig – Schnell verfügbar

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Details der Immobilie

ID
A 5642
Ort
86391 Stadtbergen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
114,10 m²
Nutzfläche
124,10 m²
Gesamtfläche
124,10 m²
Baujahr
2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
690.000,00 €
Courtage
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe LUFT-WASSER
Endenergiebedarf
28,25 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine klasse Wohnung mit vielen Vorzügen.

Bitte rufen Sie unser ausführliches Panorama-Exposee ab. Dort finden Sie eine Vielzahl an weiteren Informationen.

Sie können die Wohnung auch kontaktlos vorab per Video besichtigen. Den Link zum Video finden Sie ebenfalls im Exposee.

Meine Vorzüge:

- Top-Lage in Stadtbergen
- Wenige Schritte von der Natur
- Ideal für Tierliebhaber

- Neubau, Erstbezug 2021
- Bauträgergewährleistung 5 Jahre
- Nur neun überschaubare Wohneinheiten
- Kurzfristig beziehbar nach Kaufpreiszahlung

- Großzügige ca. 124 m² Wohn-/Nutzfläche
- Erdgeschoss
- Idyllischer Privatgarten
- Sonnige Südterrasse
- Klasse Grundriss

- Stufenfreier Zugang
- In der Wohnung schwellenfrei
- Lift in den Keller und die Tiefgarage

- Sehr schönes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- 2 ruhige Schlafzimmer
- Tageslicht-Masterbad mit bodengleicher Dusche und Partnerbadewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Hochwertige, weiße, komplett ausgestattete Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Designboden

Kaufpreis
Wohnung inklusive Einbauküche 690.000 EUR
Tiefgarageneinzelstellplatz: zzgl. 25.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 715.000 EUR

Ergänzungen: Bauantrag 2019, Bauphase 2020, Erstbezug 2021

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Idyllisch ruhig.
Perfekte Ausrichtung nach Süden.
Wenige Schritte zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder
Gute Anbindung, A11, B17

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Ihr Ansprechpartner

Peter Buchwald

Immobilien-Anfrage

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