Meine Stärken: Sonniges Wohnzimmer, Südbalkon, neuwertig, hell, freundlich, zentral – B.I.M. Bertol Immobilien

Meine Stärken: Sonniges Wohnzimmer, Südbalkon, neuwertig, hell, freundlich, zentral

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Details der Immobilie

ID
A 5459
Ort
82131 Gauting
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Herrliche, sonnendurchflutete Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen im Herzen Gautings,
sehr gut ausgestattet:

+ Sonniger Südbalkon
+ Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen
Esstisch mit Stühlen und eine Couchgarnitur.
+ Offene Küche
+ Schön ruhig gelegenes Schlafzimmer
+ Kleine Diele
+ Bad, hell gefliest, mit Wanne, Waschtisch, WC
+ Keller
+ Außenstellplatz

+ Erstbezug nach umfassender Renovierung
+ Laminat


Küche: stark ausgestattet:
+ Schöne Arbeitsplatte
+ Spülbecken
+ Spülmaschine
+ Kühlschrank mit zwei 3-Sterne-Eisfächern
+ Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
+ Ober- und Unterschränke
+ Indirekte LED-Beleuchtung der Arbeitsplatte
+ Mülltrennungssystem

Kleines Kellerabteil

Die Küche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Umgehend verfügbar

Kaltmiete: 672,- EUR/Monat
Stellplatz: 35 EUR/Monat
Nebenkosten 150 EUR/Monat inkl. Heizung als Abschlagszahlung
= insgesamt 857,- EUR/Monat

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Geboten wird Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung von 24 Monaten.
Rauchen und Tierhaltung sind in dieser Wohnung nicht möglich.

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1974, Anlagentechnik 1996.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Gauting Hauptort
Im Zentrum
Alles Nötige beinahe direkt vor der Haustüre
Zum Bahnhof ca. 8-10 Gehminuten

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Ihr Ansprechpartner

Elfriede Aigner

Immobilien-Anfrage

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