Frei + sofort verfügbar | Top Zustand, hell, freundlich, zentrale Lage – B.I.M. Bertol Immobilien

Frei + sofort verfügbar | Top Zustand, hell, freundlich, zentrale Lage

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Details der Immobilie

ID
A 5684
Ort
82131 Gauting
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
330.000,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Freundliche, sonnendurchflutete Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in zentraler Wohnlage Nähe Würm / Hauptplatz

Sehr guter Zustand, gute Ausgestattung:

+ Sonniger Südbalkon
+ Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen
Esstisch mit Stühlen und eine Couchgarnitur.
+ Offene Küche
+ Ruhig gelegenes Schlafzimmer
+ Kleiner Flur
+ Bad, hell gefliest, mit Wanne, Waschtisch, WC
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Keller
+ Außenstellplatz

Neuwertige Küchenzeile: stark ausgestattet:
+ Schöne Arbeitsplatte
+ Spülbecken
+ Spülmaschine
+ Kühlschrank mit zwei 3-Sterne-Eisfächern
+ Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
+ Ober- und Unterschränke
+ Indirekte LED-Beleuchtung der Arbeitsplatte
+ Mülltrennungssystem

Frei und nicht vermietet
Sofort mit Kaufpreiszahlung verfügbar

Kaufpreis
Wohnung 330.000 EUR zzgl. Stellplatz 15.000 EUR
= insgesamt 345.000 EUR

Ergänzung zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude 1974, Anlagentechnik 1996.
Laut Angabe wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

Gauting Hauptort
Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zur Würm und ins Zentrum
Zum Bahnhof ca. 8-10 Gehminuten

Dokumente

Grundriss


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Ihr Ansprechpartner

Corinna Kovacs

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